Оценка квартиры для ипотеки. Важные нюансы

В соответствии с общепринятыми стандартами, закрепленными на законодательном уровне, перед покупкой жилья на заемные средства должна быть проведена оценка квартиры для ипотеки. Отчет эксперта-оценщика является единственным документом, который будет служить банку подтверждением реальной рыночной стоимости недвижимого объекта. Компания «СитиПроф» уже пять лет специализируется на выполнении оценочных работ и готова оперативно подготовить отчет для финансового учреждения.

Порядок проведения оценки

Для определения стоимости объекта специалисты компании анализируют ряд данных:

• месторасположение и площадь недвижимого объекта;
• удаленность от объектов инфраструктуры;
• дата сдачи объекта в эксплуатацию;
• состояние квартиры – наличие коммуникаций, планировка;
• цены на аналогичные объекты недвижимости.

Специалист в обязательном порядке осматривает квартиру, фиксирует ее состояние на фотографиях. На основании полученных данных рассчитывается стоимость жилья и подготавливается отчет. Экспертное заключение содержит обоснованные и объективные расчеты, которые не вызовут сомнений у сотрудников банка.

Также в отчете указываются параметры аналогичного жилья, окончательная стоимость с учетом повышающих и понижающих факторов. Для подготовки документов потребуется 3 рабочих дня, однако при необходимости можно заказать срочную оценку. Отчет будет передан заказчику лично или по электронной почте.

Почему оценку квартиры стоит поручить специалистам «СитиПроф»?

Среди преимуществ обращения в «СитиПроф» стоит выделить основные:

• высокая скорость работы и выезд специалиста на объект в любое удобное для клиента время;
• опытность и профессионализм – в штате компании работают 14 грамотных специалистов с опытом оказания оценочных услуг от пяти лет;
• сопровождение клиента до принятия отчета банком;
• консультация в любое удобное время;
• приемлемые цены и возможность внесения оплаты любым удобным способом;
• наличие лицензии и разрешения на проведение работ.

За время работы специалисты успели досконально изучить требования банков к документации, поэтому ответственно подходят к ее оформлению. Оценка квартиры для ипотеки Сбербанка или другого банка, выполненная оценщиками «СитиПроф», полностью соответствует стандартам финансового учреждения. Поэтапный контроль и проверка всех сведений позволяют клиенту избежать риска затягивания сроков или срыва сделки – отчет будет принят банком с первого раза.