Яндекс.Метрика
  • ГТРК «Пермь». Прямой эфир

    • Вести ПермьРоссия 1Россия 24Радио МаякРадио РоссияВести FM

Получить выписку из ЕГРН - быстрый способ


Вопросы оформления прав на недвижимое имущество, а также сделки с таким имуществом, стоят в ряду наиболее сложных жизненных ситуаций, с которыми сталкиваются наши сограждане. Во-первых, жилье в России относится к числу базовых ценностей. Как следствие, стоимость заветных квадратных метров не позволяет обывателям покупать и продавать квартиры и дома каждый день. К покупке жилья большинство из нас подходит взвешенно, пытаясь обезопасить себя от возможных рисков потерять значительную сумму денег или приобретённую квартиру. Справиться с юридическими тонкостями сделок с недвижимость неподготовленному гражданину без посторонней помощи, представляется затруднительным.

Тем не менее, власти постоянно ведут работу над совершенствованием законодательства с целью снижения административных барьеров, упрощения процедур регистрации прав на имущество и повышения степени защиты собственности добросовестных граждан от действий мошенников.

Так, еще совсем недавно главным документом, удостоверяющим право на недвижимость, считалось свидетельство о праве собственности. Теперь же приоритет переходит к электронному реестру, так называемому ЕГРН. А выписка из этого реестра стала основным документом, в котором собраны в едином документе все сведения о правах собственников, обременениях, о сделках, о кадастровой стоимости и множестве других не менее важных сведений.

На сегодня купить квартиру или земельный участок без ознакомления с актуальной информацией ЕГРН об объекте недвижимости, было бы крайне неосмотрительным поступком. А в случаях участия в сделке нотариусов или органов власти совершить сделку без выписки из единого государственного реестра прав попросту невозможно.

Выписку можно заказать непосредственно в Росреестре или через МФЦ. Также существуют способы оперативного получения таких выписок через электронные сервисы в сети Интернет. Проверить реальных собственников квартиры, посмотреть историю сделок с жильем перед покупкой, получить другую важную информацию, все это можно сделать с помощью на сайте rosreestr.net. Посещение этого ресурса поможет вам избежать встреч с недобросовестными продавцами недвижимости и мошенниками .

Так, например, при покупке земельного участка стоит сравнить площадь, указанную в объявлении о продаже, с данными Росреестра. Часто собственники захватывают территорию, которая официально им не принадлежит. Увидеть официальные границы участка, узнать его кадастровую стоимость и целевое назначение, будет нелишним, чтобы рассчитать налоговую нагрузку. Достаточно получить выписку из ЕГРН по земельному участку.

Стоит отметить, что выписка полученная в виде электронного документа имеет печать и цифровую подпись Росреестра и является документом равным по юридической силе с бумажной выпиской.

Сегодня мы пригласили в студии Пермского краевого радио на волнах «Радио России» заместителя руководителя Росреестра по Пермскому краю Ларисы Пьянковой. Наш корреспондент Александр Осипович выяснял подробности недавних законодательных изменений и здесь мы приводим ответы на наиболее важные вопросы слушателей краевого радио

Александр Осипович:

- Лариса Владимировна, расскажите, какие изменения ожидают владельцев имущества?

Лариса Пьянкова, заместитель руководителя Росреестра по Пермскому краю:
- Сокращен максимальный срок осуществления государственной регистрации прав на недвижимое имущество до 18 календарных дней. В Пермском крае уже в течении года регистрация права по договорам на жилые и нежилые помещения осуществляются в течение 5 рабочих дней. С 1 октября также отменяется один из основных принципов регистрации недвижимости - регистрация по месту нахождения объекта недвижимости. Теперь в Пермском крае граждане могут обратиться с заявлением регистрации прав на недвижимое имущество в тот офис приема документов, где это сделать наиболее удобно. Например, я являюсь жителем г. Перми, могу зарегистрировать объекты, которые расположены в г. Соликамке, не выезжая в г. Соликамск. Сдать документы по любому объекту в пределах Пермского края я могу в любом офисе.

Александр Осипович, корреспондент:

- И наоборот, житель какого-нибудь отдаленного населенного пункта, находясь в Перми, сможет оформить недвижимость?

Лариса Пьянкова, заместитель руководителя Росреестра по Пермскому краю:

- Абсолютно аналогично, да. Кроме того, в Единый государственный реестр прав без личного участия правообладателя. Мы все знаем, совершаются мошеннические действия в отношении объектов недвижимого имущества. Чаще это связано с тем, что на регистрацию представляются поддельные доверенности. Поэтому, к примеру, я являюсь правообладателем объекта недвижимого имущества, вправе обратиться в регистрирующий орган с заявлением о том, чтобы не регистрировали по моим объектам недвижимого имущества никаких переходов прав или никаких иных регистрационных действий без моего участия. То есть без личного моего участия. И если вдруг такие документы поступят на регистрацию, регистратор, имея в Едином государственном реестре прав запись о том, что я обращалась с таким заявлением, обязана вернуть такие документы без рассмотрения.

Александр Осипович, корреспондент:

- Лариса Владимировна, а возражение по поводу зарегистрированного права, это как понимать?

Лариса Пьянкова, заместитель руководителя Росреестра по Пермскому краю:

- К примеру, я была собственником какого-то объекта недвижимости, и по открывшимся обстоятельствам, я выясняю, что в отношении данного объекта недвижимости и в отношении меня лично были совершены недобросовестные действия с чьей-либо стороны. Для того, чтобы данный объект недвижимого имущества вернуть, я вправе обратиться в суд. Но перед этим я также вправе сделать запись в Едином государственном реестре прав о наличии возражений в отношении регистрированного права уже за иным лицом. Имея эту запись в едином государственном реестре прав, я совершаю дальнейшие действия для того, чтобы вернуть данный объект недвижимого имущества.

Александр Осипович, корреспондент:

- А лицо, которое совершило неправомерные действия, оно уже не может дальше перепродать квартиру?

Лариса Пьянкова, заместитель руководителя Росреестра по Пермскому краю:
- Данная запись не является препятствием для приостановления или отказа регистрации последующей, но в том случае, если этот объект в дальнейшем будет отчуждаться, а лицо, которое его приобретает, будет знать о том, что этот объект, возможно, оспаривается и на него есть возражения.

Александр Осипович, корреспондент:

- Есть еще какие то нововведения?

Лариса Пьянкова, заместитель руководителя Росреестра по Пермскому краю:
- Их много на самом деле. Также нововведением является то, что выписка о переходе прав на недвижимое имущество, ранее являвшейся выпиской закрытого характера, на сегодняшний день отнесена к выпискам общедоступного характера. Любое заинтересованное лицо вправе заказать выписку о переходе права.


Опубликовано: 01.06.2019 в 23:48 в рубрике - Радио Пермского края

Комментарии

К этой статье пока нет комментариев. Вы можете стать первым!


Добавить комментарий:

Все поля должны быть заполнены.

Имя

Электронная почта

Текст комментария:
Вводите только текст. HTML-форматирование удаляется автоматически.

Перезагрузить картинку можно кликнув по ней.  

Введите цифры с картинки.

Обратите внимание

в Перми

Председатель общественной палаты Пермского края Дмитрий Красильников назначен врио ректора ПГНИУ
Председатель общественной палаты Пермского края Дмитрий Красильников назначен временно исполняющим обязанности ректора Пермского государственного национального исследовательского университета. Как пояснили в пресс-службе, Дмитрий Красильников будет руководить ПГНИУ до согласования в министерстве нового устава университета. Разработка нового устава связана с реорганизацией ПГНИУ из бюджетного учреждения в автономное. Дмитрий Красильников сменил на посту ректора доктора физико-математических наук  Игоря Макарихина, руководившего университетом с 2010 года.
09.07.2020 в 16:32

Когда закончится эпопея с пермским зоопарком?
В новом строящемся зоопарке завершено техническое обследование 31 объекта. Выяснилось, что 9 из них находятся в аварийном состоянии, состояние 22 объектов оценивают как работоспособное или ограниченно-работоспособное. Об этом сообщает краевой минстрой. По итогам обследования проект 1 очереди будет скорректирован, подрядчик должен предложить экономически обоснованные проектные решения по каждому объекту с нарушениями. Управление капитального строительства Пермского края готовит документы для объявления конкурсной процедуры. Как уверяет минстрой, на объектах, которые находятся в нормативном состоянии, работы продолжаются.
09.07.2020 в 12:50

«Рабочие устроили пьяный дебош»: в доме на Компросе разбили 22 окна
В жилом доме на Комсомольском проспекте, 58 в Перми, фасад которого сейчас реставрируют, случилось ЧП. По словам местных жителей, бригада строителей устроила пьяный дебош прямо на рабочем месте и специально разбила 22 окна на втором этаже. В городском департаменте ЖКХ уточнили, что заказчиком работ по ремонту фасада дома выступает управляющая компания «Экском». Подрядная организация — ООО «СтройМакс».
29.06.2020 в 16:53

Детская поликлиника в микрорайоне «Ива» откроется уже этой осенью
Помещение под поликлинику в микрорайоне «Ива» федеральный застройщик «Девелопмент-Юг» передал Перми безвозмездно. Причем, девелопер выполнил свои обязательства досрочно — построил и ввел здание в эксплуатацию раньше на год. Здание в данный момент принято в эксплуатацию. Оснащением поликлиники и подбором специалистов займется краевой Минздрав. В помещении поликлиники, после приведения в нормативное состояние, будет установлен рентген-аппарат, начнут прием узкие специалисты (кардиолог, невролог, хирург, ортопед, отоларинголог и офтальмолог). Также здесь будут травмпункт и отделение скорой помощи.
26.06.2020 в 14:02

В Перми изъяли крупную партию амфетамина
Сотрудники наркоконтроля задержали 45-летнего мужчину, подозреваемого в незаконном обороте наркотиков. Спецоперация прошла возле кафе в самом центре Перми. Как сообщили в полиции, дилер подъехал к заведению на личном автомобиле и ждал клиента, чтобы передать крупную партию запрещенных веществ. Однако сделка не состоялась. У задержанного оперативники обнаружили 4 килограмма амфетамина, 75 граммов кокаина и еще 20 граммов синтетического наркотика МDМА. В ходе проведенных обысков в машине и квартире подозреваемого было изъято 800 тысяч рублей. Как полагают сыщики, эти деньги были заработаны преступным путем. Ранее мужчина отбывал наказание за убийство, разбой, грабеж и мошенничество. Теперь ему грозит наказание за покушение на сбыт запрещенных веществ в особо крупном размере. Возбуждено уголовное дело. Мужчина заключен под стражу.
25.06.2020 в 12:20

В России

Председатель общественной палаты Пермского края Дмитрий Красильников назначен врио ректора ПГНИУ
Председатель общественной палаты Пермского края Дмитрий Красильников назначен временно исполняющим обязанности ректора Пермского государственного национального исследовательского университета. Как пояснили в пресс-службе, Дмитрий Красильников будет руководить ПГНИУ до согласования в министерстве нового устава университета. Разработка нового устава связана с реорганизацией ПГНИУ из бюджетного учреждения в автономное. Дмитрий Красильников сменил на посту ректора доктора физико-математических наук  Игоря Макарихина, руководившего университетом с 2010 года.
09.07.2020 в 16:32

Как голосуют в самых отдаленных уголках Прикамья
С 25 июня и до 1 июля включительно участки открыты ежедневно с 8.00 утра и до 20.00 вечера. Можно позвонить и вызвать представителей комиссии на дом, а можно дождаться, когда они приедут прямо во двор или деревню. Как проходит голосование в самых отдаленных уголках Прикамья, где живет всего один человек?
30.06.2020 в 08:25

В Прикамье явка на голосовании по поправкам в Конституцию превысила 25%
С момента начала общероссийского голосования по поправкам в Конституцию РФ, с 25 по 28 июня, в нем приняли участие 552 208 жителей Прикамья. Как сообщает избирательная комиссия Пермского края, явка превышает четверть от общего числа участников голосования. Напомним, выразить свою гражданскую позицию по вопросу внесения изменений в Конституцию может любой житель Пермского края старше 18 лет. Голосование продлится до 1 июля включительно. Проголосовать прикамцы могут тремя способами: ежедневно на своём избирательном участке (с 8.00 до 20.00); по графику выездов членов комиссий во дворах (с 17.30 до 22.00); на дому после звонка в участковую избирательную комиссию (заявки принимаются до 17.00 1 июля). По данным регионального избиркома, за прошедшие четыре дня самым востребованным способом стало голосование во дворах – таким способом сделали свой выбор более 75% участников.
29.06.2020 в 18:15

Герой России Сергей Яшкин принял участие в голосовании по поправкам в Конституцию
По данным на сегодняшний день, по поправкам в Конституцию в Пермском крае уже проголосовали 430 тысяч человек. К тем, кто уже поставил галочку в бюллетене, сегодня присоединился Герой России Сергей Яшкин. Сделал он это в 60-й школе, где расположился участок под номером 34-57. Здесь, как и на всех остальных участках, соблюдаются необходимые меры предосторожности: перчатки, маски, дистанция и даже одноразовые ручки, чтобы всё было легко и безопасно. Сергей Яшкин сообщил, что проголосовал за поправки в Конституцию страны.
29.06.2020 в 17:26

В Прикамье выявлен еще 61 заболевший коронавирусом
Роспотребнадзор опубликовал данные исследований на коронавирус за предыдущие сутки. В Пермском крае выявлен 61 новый случай заражения COVID-19: 32 человека проходят лечение в больницах, 29 – амбулаторно на дому под наблюдением врачей. Общее число инфицированных в Пермском крае достигло 3416. Ежесуточный прирост больных составил 1.8%. Коэффициент распространения болезни на сегодня составляет 1,06 (на 24 июня – 1,08). Напомним, это один из важных показателей поэтапного снятия ограничений – для второго этапа он должен быть меньше 0,8. В больницах Прикамья проходит лечение 851 (прирост за минувшие сутки +32) пациент с диагнозом COVID-19, амбулаторно - 227 (+29)человек. Выздоровело 2222 (+74) человека. За весь период скончалось от коронавируса 73 (+0) человека, от сопутствующих заболеваний умерло 43 человека (+0). На домашнем карантине находится 2 671 (-19) человек. В России за весь период выявлено 613 994 (прирост за сутки + 7 113) случая коронавируса, зафиксировано 8 605 летальных исходов, выздоровело 375 164 человека.
25.06.2020 в 12:34

Из-за пандемии пассажиропоток пермского аэропорта упал на 46,5 %Из-за пандемии пассажиропоток пермского аэропорта упал на 46,5 %

В Перми побит температурный рекордВ Перми побит температурный рекорд

Прорабатывается вопрос организации пассажирских перевозок по железнодорожному маршруту «Пермь ll – Закамск»Прорабатывается вопрос организации пассажирских перевозок по железнодорожному маршруту «Пермь ll – Закамск»

Из-за повышенных санитарных требований шесть лагерей края этим летом не откроютсяИз-за повышенных санитарных требований шесть лагерей края этим летом не откроются

Председатель общественной палаты Пермского края Дмитрий Красильников назначен врио ректора ПГНИУПредседатель общественной палаты Пермского края Дмитрий Красильников назначен врио ректора ПГНИУ

Пермский зоопарк встретил первых посетителейПермский зоопарк встретил первых посетителей

Грязная Кама угрожает оборудованию "Азота". Какова угроза жизни и здоровью людей?Грязная Кама угрожает оборудованию "Азота". Какова угроза жизни и здоровью людей?

В Перми из незаконного оборота изъято свыше 2 килограммов запрещенных веществВ Перми из незаконного оборота изъято свыше 2 килограммов запрещенных веществ

В крае выявлено 70 новых случаев заражения COVID-19В крае выявлено 70 новых случаев заражения COVID-19

Когда закончится эпопея с пермским зоопарком?Когда закончится эпопея с пермским зоопарком?

Выдача сертификатов на детский отдых продолжаетсяВыдача сертификатов на детский отдых продолжается

Животных не кормить! В пермском зоопарке напомнили правила посещенияЖивотных не кормить! В пермском зоопарке напомнили правила посещения

Из-за загрязнения Камы остановлена работа завода «Азот»Из-за загрязнения Камы остановлена работа завода «Азот»

Конец заторам: завершены работы на трассе М7 «Волга» в районе НытвыКонец заторам: завершены работы на трассе М7 «Волга» в районе Нытвы

В Перми с рабочим визитом побывал глава "Роскосмоса" Дмитрий РогозинВ Перми с рабочим визитом побывал глава "Роскосмоса" Дмитрий Рогозин

Краевой суд встал на сторону владельцев снесенных гаражейКраевой суд встал на сторону владельцев снесенных гаражей

Дежурные группы обязаны принимать детей из многодетных семейДежурные группы обязаны принимать детей из многодетных семей

Пермяки смогут наблюдать комету C/2020 F3Пермяки смогут наблюдать комету C/2020 F3

В Кудымкаре единственное разрешенное для купания место осталось без водыВ Кудымкаре единственное разрешенное для купания место осталось без воды

В Перми состоялось совещание по развитию НПО «Искра» В Перми состоялось совещание по развитию НПО «Искра»

«Должники поневоле» могут звонить на горячую линию службы судебных приставов«Должники поневоле» могут звонить на горячую линию службы судебных приставов

 В Прикамье может быть установлен температурный рекорд В Прикамье может быть установлен температурный рекорд

В Прикамье открываются еще 10 детских​ лагерейВ Прикамье открываются еще 10 детских​ лагерей

В Перми столкнулись иномарка и электросамокатВ Перми столкнулись иномарка и электросамокат

"Вонь неимоверная": в реку Тулва сбрасывают канализационные отходы"Вонь неимоверная": в реку Тулва сбрасывают канализационные отходы

На главную