Яндекс.Метрика
  • ГТРК «Пермь». Прямой эфир

    • Вести ПермьРоссия 1Россия 24Радио МаякРадио РоссияВести FM

Получить выписку из ЕГРН - быстрый способ


Вопросы оформления прав на недвижимое имущество, а также сделки с таким имуществом, стоят в ряду наиболее сложных жизненных ситуаций, с которыми сталкиваются наши сограждане. Во-первых, жилье в России относится к числу базовых ценностей. Как следствие, стоимость заветных квадратных метров не позволяет обывателям покупать и продавать квартиры и дома каждый день. К покупке жилья большинство из нас подходит взвешенно, пытаясь обезопасить себя от возможных рисков потерять значительную сумму денег или приобретённую квартиру. Справиться с юридическими тонкостями сделок с недвижимость неподготовленному гражданину без посторонней помощи, представляется затруднительным.

Тем не менее, власти постоянно ведут работу над совершенствованием законодательства с целью снижения административных барьеров, упрощения процедур регистрации прав на имущество и повышения степени защиты собственности добросовестных граждан от действий мошенников.

Так, еще совсем недавно главным документом, удостоверяющим право на недвижимость, считалось свидетельство о праве собственности. Теперь же приоритет переходит к электронному реестру, так называемому ЕГРН. А выписка из этого реестра стала основным документом, в котором собраны в едином документе все сведения о правах собственников, обременениях, о сделках, о кадастровой стоимости и множестве других не менее важных сведений.

На сегодня купить квартиру или земельный участок без ознакомления с актуальной информацией ЕГРН об объекте недвижимости, было бы крайне неосмотрительным поступком. А в случаях участия в сделке нотариусов или органов власти совершить сделку без выписки из единого государственного реестра прав попросту невозможно.

Выписку можно заказать непосредственно в Росреестре или через МФЦ. Также существуют способы оперативного получения таких выписок через электронные сервисы в сети Интернет. Проверить реальных собственников квартиры, посмотреть историю сделок с жильем перед покупкой, получить другую важную информацию, все это можно сделать с помощью на сайте rosreestr.net. Посещение этого ресурса поможет вам избежать встреч с недобросовестными продавцами недвижимости и мошенниками .

Так, например, при покупке земельного участка стоит сравнить площадь, указанную в объявлении о продаже, с данными Росреестра. Часто собственники захватывают территорию, которая официально им не принадлежит. Увидеть официальные границы участка, узнать его кадастровую стоимость и целевое назначение, будет нелишним, чтобы рассчитать налоговую нагрузку. Достаточно получить выписку из ЕГРН по земельному участку.

Стоит отметить, что выписка полученная в виде электронного документа имеет печать и цифровую подпись Росреестра и является документом равным по юридической силе с бумажной выпиской.

Сегодня мы пригласили в студии Пермского краевого радио на волнах «Радио России» заместителя руководителя Росреестра по Пермскому краю Ларисы Пьянковой. Наш корреспондент Александр Осипович выяснял подробности недавних законодательных изменений и здесь мы приводим ответы на наиболее важные вопросы слушателей краевого радио

Александр Осипович:

- Лариса Владимировна, расскажите, какие изменения ожидают владельцев имущества?

Лариса Пьянкова, заместитель руководителя Росреестра по Пермскому краю:
- Сокращен максимальный срок осуществления государственной регистрации прав на недвижимое имущество до 18 календарных дней. В Пермском крае уже в течении года регистрация права по договорам на жилые и нежилые помещения осуществляются в течение 5 рабочих дней. С 1 октября также отменяется один из основных принципов регистрации недвижимости - регистрация по месту нахождения объекта недвижимости. Теперь в Пермском крае граждане могут обратиться с заявлением регистрации прав на недвижимое имущество в тот офис приема документов, где это сделать наиболее удобно. Например, я являюсь жителем г. Перми, могу зарегистрировать объекты, которые расположены в г. Соликамке, не выезжая в г. Соликамск. Сдать документы по любому объекту в пределах Пермского края я могу в любом офисе.

Александр Осипович, корреспондент:

- И наоборот, житель какого-нибудь отдаленного населенного пункта, находясь в Перми, сможет оформить недвижимость?

Лариса Пьянкова, заместитель руководителя Росреестра по Пермскому краю:

- Абсолютно аналогично, да. Кроме того, в Единый государственный реестр прав без личного участия правообладателя. Мы все знаем, совершаются мошеннические действия в отношении объектов недвижимого имущества. Чаще это связано с тем, что на регистрацию представляются поддельные доверенности. Поэтому, к примеру, я являюсь правообладателем объекта недвижимого имущества, вправе обратиться в регистрирующий орган с заявлением о том, чтобы не регистрировали по моим объектам недвижимого имущества никаких переходов прав или никаких иных регистрационных действий без моего участия. То есть без личного моего участия. И если вдруг такие документы поступят на регистрацию, регистратор, имея в Едином государственном реестре прав запись о том, что я обращалась с таким заявлением, обязана вернуть такие документы без рассмотрения.

Александр Осипович, корреспондент:

- Лариса Владимировна, а возражение по поводу зарегистрированного права, это как понимать?

Лариса Пьянкова, заместитель руководителя Росреестра по Пермскому краю:

- К примеру, я была собственником какого-то объекта недвижимости, и по открывшимся обстоятельствам, я выясняю, что в отношении данного объекта недвижимости и в отношении меня лично были совершены недобросовестные действия с чьей-либо стороны. Для того, чтобы данный объект недвижимого имущества вернуть, я вправе обратиться в суд. Но перед этим я также вправе сделать запись в Едином государственном реестре прав о наличии возражений в отношении регистрированного права уже за иным лицом. Имея эту запись в едином государственном реестре прав, я совершаю дальнейшие действия для того, чтобы вернуть данный объект недвижимого имущества.

Александр Осипович, корреспондент:

- А лицо, которое совершило неправомерные действия, оно уже не может дальше перепродать квартиру?

Лариса Пьянкова, заместитель руководителя Росреестра по Пермскому краю:
- Данная запись не является препятствием для приостановления или отказа регистрации последующей, но в том случае, если этот объект в дальнейшем будет отчуждаться, а лицо, которое его приобретает, будет знать о том, что этот объект, возможно, оспаривается и на него есть возражения.

Александр Осипович, корреспондент:

- Есть еще какие то нововведения?

Лариса Пьянкова, заместитель руководителя Росреестра по Пермскому краю:
- Их много на самом деле. Также нововведением является то, что выписка о переходе прав на недвижимое имущество, ранее являвшейся выпиской закрытого характера, на сегодняшний день отнесена к выпискам общедоступного характера. Любое заинтересованное лицо вправе заказать выписку о переходе права.


Опубликовано: 01.06.2019 в 23:48 в рубрике - Радио Пермского края

Комментарии

К этой статье пока нет комментариев. Вы можете стать первым!

Предыдущие публикации в рубрике Радио Пермского края:

«Поющая застава». Концерт для жителей Прикамья. »Диалог с молодыми" - авторская программа Тамары Ромащенко

«Дарите книги с любовью!». «Детский возраст» - авторская программа Тамары Ромащенко

«От сердца к сердцу» - музыкальная программа Татьяны Бакулевой, подготовленная по письмам радиослушателей

15 февраля - День памяти погибших в Афганистане воинов-интернационалистов. «Наследие» - авторская программа Раисы Маматовой

День защитника Отечества в Год Памяти и Славы. «День сегодняшний» - авторская программа Раисы Маматовой

«Малахит» или «Мишка»? Пермяки выбирают название для транспортной карты

Почему МФО отказывают в займе на карту? 5 причин

В Перми на прохожих рухнула глыба снега

В Перми юные патриоты со всей страны соревновались за звание лучших

Отдых на Шри-Ланке: топ-5 пляжных отелей острова


Добавить комментарий:

Все поля должны быть заполнены.

Имя

Электронная почта

Текст комментария:
Вводите только текст. HTML-форматирование удаляется автоматически.

Перезагрузить картинку можно кликнув по ней.  

Введите цифры с картинки.

Обратите внимание

в Перми

Ночная погоня в центре Перми: в ГИБДД рассказали подробности
Происшествие случилось около двух часов ночи 26 февраля
26.02.2020 в 12:15

В Перми сотрудник Росгвардии спас двух детей, провалившихся под лед
Происшествие случилось на реке Кама в районе ул. Кировоградская, 72. Сотрудник вневедомственной охраны заехал к роднику за ключевой водой. Подойдя к источнику, росгвардеец услышал детские крики о помощи. В 30-ти метрах от берега под лед провалились двое мальчиков. Роман Шпулинг бросился спасать детей. Пробежав по тонкому льду около 15 метров, сам стал проваливаться. Остальное расстояние до детей росгвардеец преодолел ползком. Добравшись до мальчишек, Роман вытащил их на лед. Росгвардеец обогрел детей в автомобиле и доставил в близлежащий отдел полиции, после чего ребята были переданы своим родителям.
26.02.2020 в 11:17

Депутата гордумы отстранили от руководства лицеем №9
Департамент образования администрации Перми отстранил от должности директора лицея №9, депутата Пермской думы Ирину Горбунову
25.02.2020 в 15:24

Наставник сборной России по баскетболу поблагодарил пермских болельщиков
23 февраля, в Перми, сборная России по баскетболу со счетом 77:67 одержала победу над македонцами в отборе на Евробаскет-2021.Чтобы поддержать главную команду страны, болельщики разобрали билеты чуть ли не за месяц. Пермяки обеспечили аншлаг, «под завязку» заполнив 7-ми тысячные трибуны УДС Молота. Главный тренер сборной России по баскетболу Сергей Базаревич поблагодарил пермских болельщиков за поддержку.
25.02.2020 в 12:14

В Перми два человека травмировались, катаясь на «ватрушках»
На лыжной базе «Подснежник» пострадала 8-летняя девочка, на лыжной базе «Электрон» травму получила 31-летняя женщина
24.02.2020 в 14:10

В России

Пермский конькобежец Артём Мазур завоевал бронзовую медаль на Первенстве России
24-25 февраля в Коломне состоялись Всероссийские соревнования по конькобежному спорту среди юношей и девушек 13-15 лет.
26.02.2020 в 16:32

Пермь вошла в рейтинг самых заботливых городов
Рейтинг составлен на данных сервиса Яндекс.Такси. В списке городов, где клиенты чаще всего обращаются к опции заказать такси другому человеку
26.02.2020 в 12:27

Почему МФО отказывают в займе на карту? 5 причин
Несмотря на то, что микрофинансовые организации лояльно относятся к своим заемщикам, возможность отказа в выдаче займа все-таки существует. Так, в 2019 году, количество отказов увеличилось более чем на 15%. Что может стать причиной отклонения заявки на займ, и стоит ли обращаться в МФО в случае, если есть вероятность негативного ответа?
20.02.2020 в 18:08

В Перми юные патриоты со всей страны соревновались за звание лучших
Сегодня завершается 18-й Международный слёт юных патриотов «Равнение на Победу!»
18.02.2020 в 20:04

Туры в Сочи на лето стартовали от 17000 рублей с авиаперелетом
Веский повод обратить внимание на столицу Русской Ривьеры в летнем сезоне 2020 - это фантастические тарифы раннего бронирования.
03.02.2020 в 21:14

Прокуратура Перми проведет прямую линию по правам ветеранов Великой Отечественной войныПрокуратура Перми проведет прямую линию по правам ветеранов Великой Отечественной войны

В Пермь прибыла делегация Ферганской области В Пермь прибыла делегация Ферганской области

Пермский конькобежец Артём Мазур завоевал бронзовую медаль на Первенстве РоссииПермский конькобежец Артём Мазур завоевал бронзовую медаль на Первенстве России

В Усолье постояльцы, которых выселили из гостиницы, заблокировали машину судебных приставовВ Усолье постояльцы, которых выселили из гостиницы, заблокировали машину судебных приставов

Коми-Пермяцкому округу исполняется сегодня 95 летКоми-Пермяцкому округу исполняется сегодня 95 лет

Краевой молодёжный форум "Пермский период" пройдёт в последний день зимыКраевой молодёжный форум "Пермский период" пройдёт в последний день зимы

Прокуратура проверит действия березниковских фельдшеровПрокуратура проверит действия березниковских фельдшеров

На «Протон-ПМ» стартовал конкурс профмастерства по стандартам «WorldSkills»На «Протон-ПМ» стартовал конкурс профмастерства по стандартам «WorldSkills»

Пермь вошла в рейтинг самых заботливых городовПермь вошла в рейтинг самых заботливых городов

Ночная погоня в центре Перми: в ГИБДД рассказали подробностиНочная погоня в центре Перми: в ГИБДД рассказали подробности

28 февраля на радио «Маяк-Пермь» пермская группа «Море Лаптевых»28 февраля на радио «Маяк-Пермь» пермская группа «Море Лаптевых»

В Перми начался процесс по делу о закрытии хостела «Карамель»В Перми начался процесс по делу о закрытии хостела «Карамель»

Два миллиарда рублей потратят в Перми на возведение спортивных площадок, благоустройство дворов и подарки ветеранамДва миллиарда рублей потратят в Перми на возведение спортивных площадок, благоустройство дворов и подарки ветеранам

Подробности визита Сергея Шойгу в ПермьПодробности визита Сергея Шойгу в Пермь

В Перми сотрудник Росгвардии спас двух детей, провалившихся под ледВ Перми сотрудник Росгвардии спас двух детей, провалившихся под лед

В Горнозаводском районе прорвало магистральный газопровод «Ямбург-Елец 2»В Горнозаводском районе прорвало магистральный газопровод «Ямбург-Елец 2»

Мошенники разослали руководителям предприятий письма от имени вице-премьера Пермского краяМошенники разослали руководителям предприятий письма от имени вице-премьера Пермского края

В Перми демонтируют главный ледовый городокВ Перми демонтируют главный ледовый городок

В Соликамске мошенники отобрали квартиры у 17 человекВ Соликамске мошенники отобрали квартиры у 17 человек

Проект "Доступный лёд" восстанавливает хоккейные коробки Проект "Доступный лёд" восстанавливает хоккейные коробки

В Хохловке отпраздновали начало масленичной неделиВ Хохловке отпраздновали начало масленичной недели

Депутата гордумы отстранили от руководства лицеем №9Депутата гордумы отстранили от руководства лицеем №9

Министр обороны России посетил Пермское суворовское военное училищеМинистр обороны России посетил Пермское суворовское военное училище

«День родного языка на Коми-пермяцкой земле». «Ориентир» - авторская программа Тамары Ромащенко«День родного языка на Коми-пермяцкой земле». «Ориентир» - авторская программа Тамары Ромащенко

Поиск перевозчика из Астаны в АлматыПоиск перевозчика из Астаны в Алматы

На главную