Долг по ипотеке: пути решения

Когда ипотека просрочена, а жилье под угрозой. Известно, что немалое число сограждан имеют задолженности по просроченным кредитам. Так, по оценкам Лиги банков до четверти выданных в стране кредитов просрочены. В Перми банки заявляют сразу несколько программ, позволяющих людям, попавшим в сложную ситуацию, выйти из нее с минимальными потерями, а то и вовсе избегнуть финансовых санкций.

Наталья Горчева - одна из аккуратных клиентов Сбербанка. За три года ипотеки ни одного просроченного платежа и кристально чистая кредитная история. Месяц назад на работе возникли проблемы, и всю сумму платежа за октябрь она не смогла заплатить.

Наталья Горчева, житель г. Перми: "Выплачивать ипотеку стало для меня достаточно накладно. Я обратилась в отделение Сбербанка, где мне все очень ясно и понятно объяснили, как можно выйти из этой ситуации".

Как раз для подобных клиентов в Сбербанке действует программа по урегулированию задолженности по ипотеке. Специалисты помогут решить вопрос, если заемщик попал в трудную финансовую ситуацию, ушел в отпуск по уходу за ребенком или утратил трудоспособность в связи с болезнью, и его доход за последние три месяца снизился минимум на 30 процентов.

Надежда Капелюш, начальник отдела по урегулированию проблемной задолженности Западно-Уральского банка ПАО Сбербанк: "Самое главное, чтобы наши заемщики своевременно обращались к нам в банк за решением проблемы и совместно со специалистом выбирали оптимальный вариант урегулирования проблемной задолженности. Это позволит избежать судебных решений".

Отдельные категории «заемщиков» - это семьи с детьми, инвалиды и ветераны боевых действий - могут воспользоваться программой помощи «Агентства по ипотечному жилищному кредитованию». В 2016 году более 100 клиентов Сбербанка получили почти 14 миллионов рублей, частично закрыв свои долги по ипотеке.

Александр Кузнецов, и.о. генерального директора ПАИЖК: "По всей стране количество должников увеличивается, начиная с 2014 года, если брать период 2015-2016 год, их сравнивать, то увеличение в среднем произошло на 16 процентов".

В зависимости от конкретных обстоятельств по программе Сбербанка платежи по кредиту могут быть снижены, а неустойка не взиматься вообще. При этом размер процентной ставки не изменяется и соответствует установленному потолку в кредитном договоре.

Программа по урегулированию задолженности рассчитана как на рублевую, так и на валютную ипотеку и предусматривает снижение части долга в размере 10 процентов, но не более 600 тысяч рублей.

Все заявление внимательно проанализируют. После внесения платежа средний доход семьи не должен превышать двух прожиточных минимумов (в Прикамье это около 18 тысяч рублей), а жилье соответствовать стандарту эконом-класса.