В Пермском крае ведется захват земли

Застраиваемый участок в Верхней Курье был предоставлен в собственность в результате мошенничества. К такому предварительному выводу пришла Пермская межрайонная природоохранная прокуратура. Здесь отмечают, что случаи захвата земли в Прикамье уже становятся обыденностью. Как это делается?

- У нас же были суды, все документы есть, что все находится на моей территории, никаких вопросов нет.

С недавнего времени два соседа - Илья Коваленко и Владимир Матвеев - общаются только через суд. Хотя их участки расположены рядом, и друг друга они знают довольно давно, и даже были друзьями. В 2000 году один передвинул забор на 80 сантиметров на участок другого, именно это и стало причиной долгих судебных разбирательств, которые идут до сих пор.

"Я говорю, слушай, ты зачем залез на мою территорию, он мне говорит ≈ мне так надо. Это его слова!", - рассказывает Владимир Матвеев, житель п. Средняя Курья.

Заборы в Курье двигают постоянно. Вот один из общественных пляжей - до недавнего времени он был местом отдыха не только жителей поселка. Сюда приезжали отдохнуть и искупаться из Перми.

По планам застройщиков, предполагаемая граница будущего коттеджного поселка будет проходить примерно здесь, всего в нескольких десятках метров от реки Кама. Сейчас на строительной площадке все активные действия прекращены до выяснения всех обстоятельств.

Природоохранная прокуратура уже направила документы для проверки в органы внутренних дел и прокурору Пермского района для оценки действий сотрудников Росреестра и администрации города Перми. Одновременно Департаменту земельных отношений Перми рекомендовано обратиться в суд для признания права собственности на этот участок недействительным.

"Обнаружено мошенничество, постановления, на основании чего было передано в собственность - подложные", - рассказала Анна Пьянзина, житель п. Средняя Курья.

Разрешить подобные споры в Пермском крае до недавнего времени можно было с помощью закона о ╚земельной амнистии╩. Речь идет о тех случаях, когда человек пользуется землей уже не один десяток лет, построил здесь дом, а вот документы по каким-то причинам не оформил или утратил, все это касается примерно 4 тысяч жителей Пермского края. Но прокуратура посчитала, что такой закон нарушает права других граждан, в суде уже состоялось первое слушание по его отмене.

"Может применяться только в отношении земельных участков, находящихся в частной собственности, которыми лицо владеет при соблюдении определенных условий", - отмечает Евгений Спиридонов, судья Пермского краевого суда.

В последнее время при регистрации права выявляется все больше и больше нарушений.

"До границы воды, там не такое большое расстояние. И на нормальных условиях, на общих основаниях такой земельный участок достаточно сложно было получить", - полагает Андрей Ляшков, эксперт Российской гильдии риелторов.

Точку в этих спорах всегда может поставить судебное решение. Но нет никакой гарантии, что представители другой стороны не найдут документы, подтверждающие ранее возникшее право на земельный участок. И тогда заборы придется двигать снова.