Суд постановил снести новый дом за счет жильцов

Беспрецедентное решение вынес суд в отношении одного из многоквартирных домов в Орджоникидзевском районе Перми. Новое здание постановили снести за счет жильцов, которые совсем недавно купили здесь квартиры.

Когда Людмила Каткова приобретала жилплощадь в этом доме, ничего особых вопросов у нее не вызвало. Новая трехэтажка, недорогая двухкомнатная квартира. Новость о том, что дом √ причина судебных тяжб, и судьба его сейчас неясна, как гром среди ясного неба.

"Ну это чушь √ сносить такой дом хороший. Тут всё есть. Удобства есть", - рассказывает Людмила Каткова.

Тем не менее, администрация Орджоникидзевского района обратилась в суд с требованием признать дом самовольной постройкой и обязать ответчиков снести его. Районный суд вынес постановление о сносе, а вслед за ним и краевой после обжалования решения.

"Если ответчики не снесут за свой счет этот жилой дом, да, мы имеем право предъявить исполнительный лист в службе судебных приставов", - рассказала Татьяна Матрехина, начальник юридического отдела администрации Орджоникидзевского района г. Перми.

Суть в том, что построен многоквартирный дом с большим количеством нарушений. Участок предназначен под индивидуальное строительство, однако вместо коттеджа появилось строение с 15 квартирами.

Сейчас у собственников есть 3 месяца на исполнение судебного решения. Далее по плану √ районная администрация. Хотя там предполагают, что ответчики обжалуют решение в кассационном порядке.

Независимые эксперты по этому поводу в пользу дома прогнозов не делают.
"Решение абсолютно законное, абсолютно обоснованное. Поэтому, на мой взгляд, оно устояло, во второй инстанции вступило в законную силу и, как мне представляется, вряд ли будет отменено в кассационных инстанциях", - прокомментировал юрист Станислав Шестаков.

Юрист объяснил, что покупатели жилья попали впросак из-за своей невнимательности, в частности продавали не квартиры, а долю в доме √ это уже должно насторожить. Кроме того, надо было внимательно изучить все документы.

Если дело дойдет до сноса, то этот случай станет первым для Перми и очередным для России. Если поискать, примеров много, и причем в самых разных регионах.
Будь то Москва, Екатеринбург или Краснодарский край √ сценарий везде один. На земле, предназначенной для индивидуального строительства, вырастают многоквартирные дома, владельцы жилплощади в которых остаются без жилья и без денег. Что касается Перми √ суды идут, а квартиры в доме продолжают предлагать агенты застройщика ИП Портного.

Так или иначе, решение суда, вступившее в законную силу, уже есть. И это повод задуматься для тех, кто уже стал владельцем квадратных метров в головановской трехэтажке. Здесь юристы предлагают готовиться судиться с застройщиками, даже обратиться в полицию.