С подводными камнями "дачной амнистии" столкнется каждый дачник

Подводные камни "дачной амнистии", законом о которой государство предоставило россиянам возможность зарегистрировать право собственности на земельные участки, проявляются ежедневно. В ноябре нынешнего года вышла поправка √ межевание земли дл легализации своих прав теперь необязательно.

Для Сергея Клёткина дача √ это способ отдохнуть от городской суеты. Что такое дачная амнистия слышал, но не доверяет. Уж слишком много в законе изменений да тонкостей. Как можно работать на участке, не зная точных границ, он не представляет.

Впрочем, последние изменения в законе, неофициально названном "Дачной амнистией", рассчитаны на людей менее принципиальных. Теперь можно быстро, а главное, дешёво оформить землю в собственность. Именно поэтому некоторые дачники рассуждают: межевание √ значит, деньги на ветер. Всё, что сейчас потребуется √ документ, устанавливающий право пользования и кадастровый план. Последний, по словам и.о. заместителя руководителя Управления Роснедвижимости по Пермскому краю Нины Брусникиной, предоставляется бесплатно, оплачивается только копирование документации. Регистрация права на собственность по "дачной амнистии" обойдется примерно в 100 рублей.

Но вот загвоздка √ в кадастровом плане указана лишь ориентировочная площадь земельного участка, а границы и вовсе не определены. Таким образом, экономя на межевании 6-8 тысяч рублей, можно потерять несколько соток. Если спор о праве на землю возникнет с соседями либо с государством. Ибо, по словам той же Нины Брусникиной, при смежном споре будет невозможно ничего установить. Защитить свои права на землю по результатам межевания значительно проще.

Конечно, признаются специалисты, вероятность таких споров очень невелика. Тем не менее, если дачника не устраивает кадастровый учёт и он хочет отмежевать землю, нужно внимательно выбирать организацию, которая осуществляет геодезические работы. В Перми лицензию имеют 100 таких компаний.

Законодатели уверены √ необязательность межевания приблизит ситуацию в России к мировым стандартам. Например, в Великобритании границы определены лишь на 20% земельных участков. Но, по-видимому, европейские стандарты для российских умов непригодны. Впрочем, новой поправке к закону "о дачной амнистии" всего месяц. Возможно, всё это √ дело времени.