Сдача квартир в аренду может стать невыгодной

Налоговая служба развернула борьбу с незаконной сдачей в аренду квартир. По ее данным, в Прикамье около восьми тысяч хозяев сдают квартиры в аренду без предоставления информации в налоговую инспекцию. Казна недополучает миллионы рублей. С другой стороны, риэлторы утверждают, что в скором времени этот бизнес станет невыгодным - рынок недвижимости меняется.

Иван называет себя бизнесменом, несмотря на юный возраст. Прибыль от сдачи в аренду квартир - единственный источник дохода, не считая университетскую стипендию. Декларацию в налоговую службу не подает и о штрафах за скрытие информации о доходах не слышал.

"У меня две квартиры: одна от родителей, другая досталась в наследство от бабушки, - рассказывает молодой человек. - Живу у подруги. Квартиры сдаю своим знакомым".

Договор Иван не заключает - признается, что не хочет платить налоги. Не хотят или не знают об уплате налога на доходы от сдачи квартиры в наем тысячи пермяков. По данным фискальной службы, уже выявлено более 8000 случаев нарушений закона.

Информация о нелегальной деятельности рантье собирается из различных источников: от соседей, из иммиграционной службы, от органов Россрегистрации.

Проблема недобора налогов с аренды вскоре может решиться сама собой, считают риэлторы. Развитие массового строительства и наполнение Прикамья недорогими гостиничными комплексами уже подтолкнула рантье √ людей, живущих на доходы с аренды - переводить активы в другие виды бизнеса. Доход от сдачи квартиры сегодня меньше, чем от вклада в банк денег, полученных после ее продажи. Новые условия рынка недвижимости и ужесточение налогового контроля могут свести на нет распространенную аренду жилья.