Яндекс.Метрика

Инвестирование в недвижимость: как правильно вкладывать деньги в 2021 году

Инвестирование в недвижимость давно привлекает большой интерес частных и профессиональных инвесторов. Актуально ли оно в 2021 году? Некоторые эксперты утверждают, что сейчас вложение денег в недвижимое имущество не выглядит хорошим вариантом. Застой на рынке в связи с последними событиями наверняка станет продолжительным. Это не позволит через пару лет получить доход от продажи. Но есть и другие варианты, позволяющие в перспективе не только вернуть, но и в значительной мере приумножить вложения.

Популярные стратегии вложения в 2021 году

Инвестирование в недвижимость имеет две стратегии. Первая – спекулятивная, при которой инвестор получает доход от продажи. Выгоднее всего покупать объект на стадии котлована, продавать – после сдачи в эксплуатацию. В среднем такой подход приносит порядка 10 % от суммы инвестиций. Все зависит от ситуации на рынке, конъюнктуры, локации и т. д. За последний год стоимость недвижимости увеличилась на 12,4%. Но из-за пандемии покупательский спрос упал. Это вынуждает владельцев снижать цены или ждать лучшего времени для перепродажи.

Долгосрочные инвестиции выглядят более привлекательно. Они позволяют получать пассивный доход. Для этого наилучшим объектом для покупки становятся площади в гостиничных комплексах. Необходимо только перед покупкой апартаментов оценить их перспективность. Апарт-отель в удачном месте будет постоянно загружен на 100%, что позволит каждому инвестору получить свою долю.

Почему стоит инвестировать в недвижимость в 2021 году

Невзирая на массу неблагоприятных факторов, инвестирование в недвижимое имущество в нынешних условиях может быть вполне успешным. К преимуществам вложений можно отнести:

  • высокую вероятность падения цен;
  • низкие банковские ставки на ипотеки;
  • поддержку государства разными программами;
  • возможность ежегодно получать от аренды стабильный доход в размере 7-8% и даже 10%;
  • защиту сбережений от обесценивания.

Чтобы выбрать удачный объект для инвестиций, нужно учитывать массу факторов. Стоит отдавать предпочтение комплексам с полным обслуживанием. Важны хорошая инфраструктура, наличие систем контроля, безопасности, ресторанов и т. д. Многое будет зависеть от управляющей компании. Последняя должна взять на себя полноценный гостиничный сервис, поиск клиентов. В таком случае доход действительно будет пассивным и стабильным.


Опубликовано: 20.03.2021 в 13:56 в рубрике - Местное время

Комментарии

К этой статье пока нет комментариев. Вы можете стать первым!


Добавить комментарий:

Все поля должны быть заполнены.

Имя

Электронная почта

Текст комментария:
Вводите только текст. HTML-форматирование удаляется автоматически.

Перезагрузить картинку можно кликнув по ней.  

Введите цифры с картинки.

Обратите внимание

в Перми

В деле о стрельбе в университете открылись дополнительные обстоятельства
В Сети появилось несколько новых видео и рассказов очевидцев, открывающих дополнительные обстоятельства этого жуткого преступления. Оказывается, 18-летний Тимур Бекмансуров начал стрелять еще до захода на территорию университета, прямо на улице Генкеля. До этого минут 15 он был на остановке возле железнодорожного вокзала Пермь-2 среди многочисленных прохожих.
22.09.2021 в 10:27

С 23 сентября изменятся правила предоставления пересадки для автобусов, курсирующих между «Пермь-1» и «Пермь-2»
В департаменте транспорта администрации Перми сообщили, что с 23 сентября на автобусных маршрутах №2 «станция «Пермь-2» – станция «Пермь-1», №3 «станция «Пермь-1» — микрорайон Нагорный» и №51 «микрорайон Владимирский – станция «Пермь-1» перестанет действовать право предоставления бесплатной пересадки при предъявлении билета, приобретенного в Пермской пригородной компании. Изменения связаны с запуском движения наземного метро на участке между станциями «Пермь-2» и «Левшино».
22.09.2021 в 09:55

В Пермском крае траур. Вся Россия соболезнует семьям погибших
В Пермском крае объявлен день траура. Слова сострадания и поддержки приходят буквально со всего мира и из всех регионов страны. В частности, свечу памяти зажгли на стене здания Ельцин-центра в соседнем Екатеринбурге. Стихийный мемориал открыли днем в Казани, которая совсем недавно точно так же пострадала от малолетнего стрелка. Слова поддержки пришли от правительств Израиля, Швеции, Норвегии, где случались подобные трагедии. Соболезнования семьям погибших выразили Президент России Владимир Путин и председатель правительства Михаил Мишустин.
21.09.2021 в 08:30

Робот-наблюдатель, гимн и национальный колорит: как прошли выборы-2021 в Прикамье
На выборах 2021 года впервые был существенно расширен список причин, по которым можно было вызвать представителей избирательной комиссии на дом. На некоторых участках в качестве общественного наблюдателя трудился человекоподобный робот.
20.09.2021 в 12:23

В Перми прошла «Ночь выборов»
В Перми на заводе Шпагина прошла «Ночь выборов». Свою оценку выборной кампании дали лидеры политических партий, депутаты, журналисты, бизнесмены, наблюдатели, члены краевого Избиркома и политологи.
20.09.2021 в 11:10

В России

Робот-наблюдатель, гимн и национальный колорит: как прошли выборы-2021 в Прикамье
На выборах 2021 года впервые был существенно расширен список причин, по которым можно было вызвать представителей избирательной комиссии на дом. На некоторых участках в качестве общественного наблюдателя трудился человекоподобный робот.
20.09.2021 в 12:23

В Перми прошла «Ночь выборов»
В Перми на заводе Шпагина прошла «Ночь выборов». Свою оценку выборной кампании дали лидеры политических партий, депутаты, журналисты, бизнесмены, наблюдатели, члены краевого Избиркома и политологи.
20.09.2021 в 11:10

В Прикамье людям с ОВЗ создают комфортные условия для голосования
Один из важных пунктов подготовки избирательных участков голосования является организация так называемой доступной среды, чтобы люди с ограниченными возможностями здоровья не испытывали никаких неудобств.
17.09.2021 в 17:00

В Прикамье за ходом выборов следят международные эксперты
За ходом голосования на избирательных участках Прикамья следят международные эксперты из Германии и Бангладеша. Председатель «Прусского общества Берлин-Брандербург» Фолькер Фридрих Карл Чапке и эксперт программы развития ООН Сохара Мехрозе Шачи приняли участие в открытии избирательного участка №3205 в Перми, где имели возможность оценить уровень организации санитарной безопасности, а также открытость работы комиссий. После гостей принимали в краевой избирательной комиссии, где познакомили с историей выборов в Прикамье, рассказали о современной системе и особенностях организации процесса народного волеизъявления. Помимо Перми, в ближайшие три дня гости побывают на избирательных участках Кунгура и Кудымкара.
17.09.2021 в 16:10

В Пермском крае создано 10 центров общественного наблюдения за выборами
По решению ЦИК России на этот раз общедоступной Интернет-трансляции с избирательных участков не будет. Это оказалось слишком дорогим удовольствием. Однако в Пермском крае все стационарные пункты голосования снабжены системами видеонаблюдения или видеофиксации. В крае создано 10 центров общественного наблюдения за выборами.
17.09.2021 в 15:42

С 1 октября пермские фонтаны отправят на зимовкуС 1 октября пермские фонтаны отправят на зимовку

В Пермском крае выявлено 462 новых случая заражения COVID-19В Пермском крае выявлено 462 новых случая заражения COVID-19

В Перми открывается выставка-продажа «Регионы России»В Перми открывается выставка-продажа «Регионы России»

В деле о стрельбе в университете открылись дополнительные обстоятельстваВ деле о стрельбе в университете открылись дополнительные обстоятельства

С 23 сентября изменятся правила предоставления пересадки для автобусов, курсирующих между «Пермь-1» и «Пермь-2»С 23 сентября изменятся правила предоставления пересадки для автобусов, курсирующих между «Пермь-1» и «Пермь-2»

Специалисты анализируют поведение напавшего на университет преступникаСпециалисты анализируют поведение напавшего на университет преступника

Стрельба в ПГНИУ: двоих тяжелораненых не смогли отправить в Москву из-за состояния здоровьяСтрельба в ПГНИУ: двоих тяжелораненых не смогли отправить в Москву из-за состояния здоровья

СМИ: убийце, устроившему стрельбу в университете, ампутировали ногуСМИ: убийце, устроившему стрельбу в университете, ампутировали ногу

По статистике осенью и зимой пожары случаются в два раза чащеПо статистике осенью и зимой пожары случаются в два раза чаще

«Вести Пермь ONLINE» - выпуск 21.09.2021«Вести Пермь ONLINE» - выпуск 21.09.2021

Правительство России поможет семьям погибших и пострадавшим при стрельбе в ПГНИУПравительство России поможет семьям погибших и пострадавшим при стрельбе в ПГНИУ

В Перми прошло совещание ректоров вузов по безопасности В Перми прошло совещание ректоров вузов по безопасности

Спецборт МЧС с пострадавшими при стрельбе в ПГНИУ вылетел в Москву Спецборт МЧС с пострадавшими при стрельбе в ПГНИУ вылетел в Москву

В Пермском крае траур. Вся Россия соболезнует семьям погибшихВ Пермском крае траур. Вся Россия соболезнует семьям погибших

«Вести Пермь ONLINE» - выпуск 20.09.2021«Вести Пермь ONLINE» - выпуск 20.09.2021

Учебный процесс в школах Перми будет возобновлен с 21 сентябряУчебный процесс в школах Перми будет возобновлен с 21 сентября

Семьям погибших в результате стрельбы в ПГНИУ направят по 1 млн рублейСемьям погибших в результате стрельбы в ПГНИУ направят по 1 млн рублей

В Минздраве РФ уточнили количество погибших при стрельбе в ПГНИУВ Минздраве РФ уточнили количество погибших при стрельбе в ПГНИУ

Робот-наблюдатель, гимн и национальный колорит: как прошли выборы-2021 в ПрикамьеРобот-наблюдатель, гимн и национальный колорит: как прошли выборы-2021 в Прикамье

22 сентября в Мотовилихе откроется сельскохозяйственная ярмарка22 сентября в Мотовилихе откроется сельскохозяйственная ярмарка

Выборы в Прикамье прошли под круглосуточным контролем видеокамерВыборы в Прикамье прошли под круглосуточным контролем видеокамер

В Перми прошла «Ночь выборов»В Перми прошла «Ночь выборов»

Росреестр проведет «горячую» линию по «гаражной амнистии»Росреестр проведет «горячую» линию по «гаражной амнистии»

В Прикамье увеличат размеры компенсационных выплат за сдачу незаконно хранящегося оружияВ Прикамье увеличат размеры компенсационных выплат за сдачу незаконно хранящегося оружия

Губернатор Пермского края присоединился к первым пассажирам «Наземного метро» ПермиГубернатор Пермского края присоединился к первым пассажирам «Наземного метро» Перми

На главную