В России вводится льготная ипотека

С марта 2015 года в России вводится льготная ипотека. Соответствующее постановление подписал премьер-министр Российской Федерации Дмитрий Медведев. Такая мера связана с сокращением доступности ипотечного кредитования на фоне ухудшения макроэкономической ситуации в стране. Планируется, что льготная ипотека будет действовать до марта 2016 года и будет направлена на поддержку россиян, покупающих недвижимость на первичном рынке жилья.Как говорится в документе, банкам предоставит субсидии Минфин. На эти цели предусмотрены 20 миллиардов рублей федерального бюджета в рамках целевой программы «Жилище» на 2011 - 2015 годы и из "антикризисного фонда", - говорится в документе.

Вместе с тем, российские банки уже отрегировали на данную новость и предлагают одни из лучших ставок по ипотеке.

Группа Компаний ПИК совместно с Банком «Открытие» разработали специальную программу ипотечного кредитования с процентной ставкой - от 9,5% на первый год кредитования. Далее по кредиту установлена фиксированная ставка от 11,55% годовых в рублях.

Кредиты предоставляются на сумму от 500 тысяч до 8 млн рублей (для объектов Москвы, Московской области), до 3 млн рублей - для объектов Перми, Ростова-на-Дону, Ярославля и Новороссийска, сроком от 5 до 30 лет. Минимальный первоначальный взнос должен составить не менее 20% от стоимости приобретаемой квартиры. Срок рассмотрения заявления на кредит составит 1 рабочий день по минимальному комплекту документов.

При необходимости Банк «Открытие» может учесть доходы созаемщиков, в том числе близких родственников и гражданских супругов. Комиссии за рассмотрение и выдачу кредита отсутствуют.

Будущих новоселов, безусловно, порадует ожидающаяся волна снижения ипотечного процента, особенно, в сегменте новостроек.

Но этот эффект, по заявлению участников рынка, будет кратковременным. Особенно для Перми, где предложение на рынке качественных новостроек считается недостаточным.Если сегодня стоимость одного квадратного метра площади в многоквартирных домах начинается от 37 тысяч рублей, что соответсвует стоимости однокомнатной квартиры площадью 33 квадратных метров на уровне 1 348 тыс. рублей, то к лету, благодаря снижению стоимости ипотеки, цена квартиры может подрасти до 10-15%.