В Перми у садоводов появилась возможность самостоятельно провести комплексные кадастровые работы

Как сообщили в городском департаменте земельных отношений, благодаря новому федеральному закону, вступившему в силу в 2021 году, участники садоводческих и гаражных товариществ, а также собственники недвижимости в коттеджных поселках могут самостоятельно инициировать проведение комплексных кадастровых работ. Выполнение комплексных кадастровых работ, в отличие обычных кадастровых работ, позволяет сократить финансовые траты и упростить процедуру.
Так, в случае проведения обычных кадастровых работ готовится один межевой план, но согласование границ земельных участков и оформление актов нужно проводить отдельно по каждому участку. Это приводит к существенному увеличению денежных затрат правообладателей. Кроме того, при выполнении кадастровых работ таким способом каждый собственник самостоятельно должен обращаться в орган регистрации прав или оформлять нотариально удостоверенную доверенность. При этом, для внесения в Единый госреестр недвижимости (ЕГРН) сведений о контурах зданий помимо межевого плана земельного участка необходима подготовка еще одного документа – технического плана в отношении каждого здания.
Сейчас садоводческие товарищества получили возможность оформить единый документ на всю территорию, а также определить точные характеристики объектов недвижимости: земельных участков и расположенных на них зданий. Кроме того, комплексные кадастровые работы позволяют исправить возможные реестровые ошибки.
Возможность инициировать проведение комплексных кадастровых работ установлена федеральным законом от 24 июля 2007 года 221-ФЗ «О кадастровой деятельности».