Жильцы бывших ведомственных общежитий ждут решения своей судьбы

"Впереди планеты всей оказался" Пермский край в вопросе приватизации ведомственных общежитий. Именно в Перми появился первый судебный прецедент, который теперь позволит жильцам ведомственных общаг по всей стране приватизировать свои квадратные метры. Недавно мэрия приняла на свой баланс еще семь общежитий, принадлежащих заводу им.Дзержинского.

Но подобных зданий в Перми осталось еще около 60-ти. И здесь муниципалитету и собственнику договориться не всегда легко.

Так, жильцы нескольких пятиэтажных зданий по ул. Маршала Рыбалко в декабре прошлого года получили уведомление о выселении. Многие из них живут здесь еще с 80-х годов прошлого века. В начале 90-х три дома - собственность строительного треста - продали с молотка частной компании. Жильцов, живущих в зданиях, особо-то и не спрашивали. Сегодня собственник этих домов рассылает письма жильцам о выселении и принуждает их заключать коммерческий договор.

Инициативная группа пытается оспорить это решение. За помощью обратились в Пермский фонд содействия ТСЖ. Именно его сотрудники первые в России выиграли подобное дело, создав юридический прецедент. Все из-за того, что продажа государственного жилищного фонда путем проведения торгов законодательством РФ категорически запрещена. Это жилье имеет особый режим приватизации.

"Права собственности у частного предприятия на эти спорные здания нет, оно не возникло, потому что сделка по внесению в уставный капитал государственного жилищного фонда ничтожна изначально, - говорит адвокат Пермского фонда содействия ТСЖ Станислав Шестаков. - Поэтому каким образом незаконный собственник может предъявлять какие-либо требования о выселении к законным владельцам?"

Однако директор частного предприятия Алексей Негуляев настаивает на своем: "Если человек не заключит договор, то будет стоять вопрос о его выселении, но это будет делаться в законном порядке".

Последних, получивших подобные письма, больше двухсот человек. Это жильцы трех пятиэтажных зданий по улице Маршала Рыбалко. Некоторых уже пытались выселить, когда срок аренды закончился. Остальные надеятся на справедливое судебное решение, которое закрепит право собственности за жильцами.