Опыт частной застройки станет основанием краевой программы жилищного строительства

В Полазне жилье стало доступнее благодаря частной застройке. Бывший долгострой превратился в многоквартирный дом и торжественно сдан в эксплуатацию.

Каждый год бы сдавать по одному такому дому, говорят местные власти. В Полазне для себя уже рассчитали оптимальные темпы жилищного строительства. 60 квартир ежегодно - реальная потребность поселка, соотнесенная с покупательскими возможностями полазненцев.

Несколько лет дом считался долгостроем. Компания-инвестор успела построить лишь два этажа двух подъездов и объявила себя банкротом. Полтора года назад на завершение строительства решился другой частный инвестор. Вторая попытка оказалась удачной. При сдаче первой серии дома в феврале и второй, которая состоялась только что, в доме были раскуплены все квартиры.

Квадратный метр новоселам обошелся в 17 тысяч рублей. По словам председателя правительства края Николая Бухвалова, успешный опыт частной застройки пойдет в основание краевой программы жилищного строительства. Прежде всего, как пример построения новых рыночных отношений между властями и жилищными инвесторами - одного из основных условий достижения к 2009 году стратегического показателя программы - миллиона квадратных метров сдаваемого жилья в год.

"Если раньше земельные участки предоставлялись по одной процедуре, то сейчас - по другой, идет конкурентная борьба, - говори Николай Бухвалов. - У нас не было генеральных планов, не было правил землепользования и застройки, не была прописана процедура выделения земельных участков".

До принятия программы жилищного строительства всего у трех городов Прикамья имелись генпланы. За два года 50 населенных пунктов определили, где и какое построят жилье. В Полазне похоже, входят во вкус. Администрация выставляет 8 новых участков под застройку - у улицы Газовиков будет продолжение.