На что обратить внимание при выборе квартиры в Калининграде?

Калининград уже не первый год лидирует в списках самых популярных городов России для переезда. Людей привлекает аутентичность улиц, море, близость Европы. Это действительно невероятно красивый город с большим курортным потенциалом, который на данный момент еще не реализуется в полной мере. Если вас интересует покупка недвижимости в Калининграде, рекомендуем подойти к этому вопросу очень ответственно. Мы подготовили пару советов, которые должны вам с этим помочь.

Убедитесь, что квартиру продает собственник

Если вы покупаете недвижимость через агентство, то риэлтор наверняка уже все проверил за вас. А вот если речь идет о самостоятельном поиске жилья, важно не нарваться на мошенников. Это самая простая схема: человек арендует квартиру и одновременно сдает ее сразу нескольким квартирантам. Потом появляется собственник жилья и выгоняет всех из своего дома, потому что он не в курсе ситуации. Так что не лишним будет запросить выписку из ЕГРН и паспорт у человека, который показывает вам недвижимость. Данные в этих документах должны совпадать. Если продает квартиру не собственник, то на руках у этого человека должна быть нотариально заверенная доверенность на совершение сделок с недвижимостью от лица ее владельца.

Отопление - это ключевой пункт выбора квартиры

Так как мы говорим о Калининграде, то здесь достаточно холодно. Автономное отопление для местных жителей - не роскошь, а необходимость. Не говоря уже о периодическом отключении горячей воды, которое здесь тоже часто практикуется. Так что покупать квартиру мы рекомендуем с уже установленным автономным отоплением и системой нагрева воды. Это сильно облегчит вам жизнь. К тому же, таким образом можно хорошо экономить на квартплате.

Удобное месторасположение

Предпочтительнее всего покупать квартиру в хорошо развитом районе Калининграда. В шаговой доступности у вас должны быть все объекты социальной инфраструктуры, которые могут понадобиться в повседневной жизни. Попробуйте приехать в понравившийся район Калининграда в час пик. Только так вы сможете оценить реальную обстановку на дорогах. Это важно для людей, которым часто придется ездить в другой конец города по работе или другим делам. Но есть и небольшие лайфхаки, которыми пользуются местные жители. Например, в проблемном Московском районе есть рельсобус - городская электричка, выполняющая пять рейсов в утреннее и вечернее время.